Оценка объектов недвижимости

Одним из специализированных направлений нашей деятельности является оказание профессиональных услуг в области оценки.

Большой опыт в области оценки жилой и коммерческой недвижимости а также других активов компаний позволяет нам гарантировать максимально объективное отражение всех факторов, влияющих на рыночную стоимость недвижимости, наиболее эффективно использовать все характеристики объекта, что существенно влияет на результат при оценке для различных целей.

Оценка активов может производиться для целей кредитования, взноса в уставной капитал предприятий, привлечения соинвесторов, страхования, передачи прав собственности, раздела имущества, принятия управленческих решений, выкупа госсобственности, переоценки стоимости основных средств, oценки ущерба и страхового возмещения и других целей.

Оценка активов осуществляется с целью определения стоимости объекта на открытом рынке. Оценка в нашей компании осуществляется на основании Государственной лицензии № ЮЛ-00781-(90747-1910-ТОО) от 04 декабря 2008г, выданной Министерством Юстиции Республики Казахстан и Государственной лицензии № ЮЛ-00872-(90747-1910-ТОО) от 25 января 2010 г, выданной Министерством Юстиции Республики Казахстан.

Наша профессиональная ответственность застрахована на основании Договора добровольного страхования ГПО при осуществлении оценочной деятельности ДГПО №825-2/УРН от 31.08.2009 г.

Все наши отчеты выполняются в соответствии с Законом РК «Об оценочной деятельности в Республики Казахстан», №109-ІІ от 30 ноября 2000 г. и Международными Стандартами Оценки (Седьмая редакция, 2005 г.), разрешенными для применения на территории Республики Казахстан.

Кроме того, вся работа выполняется в соответствии с Практическими Рекомендациями Руководства по Оценке, опубликованным Королевским Институтом Чартерных Сюрвейеров (RICS 6-е издание) за исключением случаев, когда они вступают в противоречие с местными законами и деловой этикой, и Международными Стандартами Качества (IVSC, 2007).

При оценке объектов недвижимости компания Scot Holland| CB Richard Ellis опирается на свое детальное знание рынка и уникальный опыт, полученный при сдаче в аренду/продаже коммерческой недвижимости, а также при управлении различными объектами недвижимости.

Оценка, выполненная нашей командой, может быть использована для следующих целей:


с целью определения залоговой стоимости для целей кредитования;

для внесения в уставный капитал;

для совершения сделок купли-продажи;

для принятия управленческих решений;

для целей привлечения финансирования;

при переоценке основных средств;

при первичном размещении акций (IPO)

с целью страхования;· с целью сдачи в аренду;

с целью оптимизации налогообложения;

с целью реструктуризации компании;

для целей судопроизводства;

с целью раздела имущества и др.;